Ольга и Виталий Зимины
Мы не теоретики — мы практики
Мы не теоретики — мы практики
— открыли 4 бизнеса (пекарни)
— прошли через ошибки и убытки
— в субаренде более 3х лет
— доход с объектов 300.000+ ₽
— прошли через ошибки и убытки
— в субаренде более 3х лет
— доход с объектов 300.000+ ₽
доход с собственных объектов
средняя маржинальность каждого объекта
реализованных объектов
20+
300.000+
130%
Вы берёте помещение в аренду
> делите на несколько форматов
> сдаёте cубарендаторам
✔️ окупаемость от 6 месяцев
✔️ доходность от 100% годовых
✔️ без сотрудников и операционки
✔️ полностью легально
НАШИ КЛИЕНТЫ УЖЕ ЗАРАБАТЫВАЮТ
Ваш капитал должен приносить вам свободу, а не новую головную боль. Мы создаем для заказчиков объекты, которые работают автономно.
От 150.000 ₽ / мес — средний пассивный доход наших инвесторов с одного объекта.
До 2 часов в месяц — реальное время, которое они тратят
на свой бизнес (всё управление сводится лишь к своевременной оплате ЖКУ).
Всё работает как часы, пока вы развиваете основной бизнес
или проводите время с семьей.
Ваш капитал должен приносить вам свободу, а не новую головную боль. Мы создаем для заказчиков объекты, которые работают автономно.
От 150.000 ₽ / мес — средний пассивный доход наших инвесторов с одного объекта.
До 2 часов в месяц — реальное время, которое они тратят
на свой бизнес (всё управление сводится лишь к своевременной оплате ЖКУ).
Всё работает как часы, пока вы развиваете основной бизнес
или проводите время с семьей.
Куда вложить деньги в 2026:
квартира или субаренда?
квартира или субаренда?
Две модели успеха
СОПРОВОЖДЕНИЕ:
Запуск бизнеса рука об руку
с экспертами
Вместе пройдем путь от идеи до работающего объекта. Вы не платите за ошибки новичков – вы перенимаете наш успешный опыт.
Вы получите:
Запуск бизнеса рука об руку
с экспертами
Вместе пройдем путь от идеи до работающего объекта. Вы не платите за ошибки новичков – вы перенимаете наш успешный опыт.
Вы получите:
Пошаговую систему запуска:
Работаем по алгоритмам, которые уже приносят прибыль на наших 20+ объектах. Никаких тестов за ваш счет.
Юридическую
и финансовую безопасность
и финансовую безопасность
Глубокий аудит объектов, переговоры
с собственниками и защита ваших интересов в договоре на годы вперед.
с собственниками и защита ваших интересов в договоре на годы вперед.
Полное сопровождение на каждом этапе
Мы рядом на всех этапах — от оценки трафика на улице до подписания договоров с вашими первыми субарендаторами.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ): сразу к прибыли
Идеальное решение для инвесторов, которые ценят свое время. Мы берем на себя 100% операционки и создаем для вас работающий арендный бизнес с нуля.
Идеальное решение для инвесторов, которые ценят свое время. Мы берем на себя 100% операционки и создаем для вас работающий арендный бизнес с нуля.
Полный цикл работ:
Сами найдем ликвидное помещение, сделаем ремонт, согласуем документы
и посадим надежных арендаторов.
и посадим надежных арендаторов.
Ноль головной боли:
Вы не ездите на десятки просмотров, не спорите со строителями и не ведете сложные переговоры. Всё это — наша забота.
Готовый результат:
Вы принимаете полностью укомплектованный объект, который сразу начинает приносить вам ежемесячную прибыль.
Форматы сотрудничества:
выберите свой путь
к пассивному доходу
выберите свой путь
к пассивному доходу
Тарифы
Стратегическая консультация
Индивидуальный онлайн-разбор вашей ситуации. Идеально для тех, кому не нужно ведение «от и до»,
но есть конкретные вопросы, требующие твердого взгляда эксперта.
но есть конкретные вопросы, требующие твердого взгляда эксперта.
19.900₽
Анализ вашей текущей ситуации
и ресурсов
и ресурсов
Аудит выбранного вами помещения (если оно уже есть)
Пошаговый план действий: как обойти риски и сэкономить деньги
Сопровождение
-30%
Москва, МО
и Санкт-Петербург
и Санкт-Петербург
500.000₽
800.000₽
Поиск, глубокая аналитика и отбор ликвидного помещения
Совместные переговоры
с собственником и согласование договора
с собственником и согласование договора
Разработка планировки и концепции деления объекта
Помощь в поиске и проверке надежных субарендаторов
Готовый Арендный Бизнес
-30%
Формат 100% делегирования. Вы инвестируете капитал, а мы берем на себя всю операционку, стройку и общение с людьми. Вы получаете готовый актив.
12 месяцев аренды
15 месяцев
Подбор идеальной локации полностью без вашего участия
Выполнение всех ремонтных
и строительных работ на объекте
и строительных работ на объекте
Заселение федеральных сетей и твердого локального бизнеса
Передача вам готового объекта, который уже генерирует чистую прибыль
Гарантия 6 месяцев: при съезде арендаторов – мы находим нового!
Пока только присматриваетесь и хотите узнать больше?
Если у вас еще нет полного понимания, как работает эта бизнес-модель, но вам интересно познакомиться с нами
и узнать, как создать пассивный доход на коммерции
— давайте просто пообщаемся!
Мы открыты к диалогу и с радостью ответим на ваши базовые вопросы.
и узнать, как создать пассивный доход на коммерции
— давайте просто пообщаемся!
Мы открыты к диалогу и с радостью ответим на ваши базовые вопросы.
Не пользуетесь Telegram?
Ничего страшного! Просто оставьте свои контакты в форме ниже, и мы сами свяжемся с вами удобным способом.
Ничего страшного! Просто оставьте свои контакты в форме ниже, и мы сами свяжемся с вами удобным способом.
🎁 И сразу после вступления вы получите доступ к бесплатному уроку:
«3 самые частые ошибки новичков в субаренде»
«3 самые частые ошибки новичков в субаренде»
Урок поможет избежать критических промахов на старте и сохранить сотни тысяч рублей!
Частые вопросы
Да, конечно. Мы официально сотрудничаем с несколькими надежными банками. Вы можете оформить комфортную беспроцентную рассрочку на оплату наших услуг (Сопровождение или Создание объекта). Это позволяет грамотно распределить бюджет на старте без серьезной финансовой нагрузки.
Да, это одно из наших приоритетных направлений! Мы активно расширяем географию и готовы открывать прибыльные объекты для инвесторов не только в столицах, но и в регионах. Прямо сейчас мы ищем надежных представителей (партнеров) на местах в городах-миллионниках. Если вы из крупного региона и хотите стать нашим партнером — обязательно пишите нам, обсудим условия!
Для комфортного и безопасного старта мы рекомендуем закладывать бюджет от 1,5 млн рублей (эти деньги пойдут на первый и обеспечительный платежи собственнику, необходимый ремонт и запуск).
И здесь у нас есть железное правило: если это ваш самый первый объект в коммерческой недвижимости, мы настоятельно рекомендуем заходить только на свои, а не на кредитные деньги!
Первый запуск должен проходить для вас в спокойном режиме, без психологического давления и стресса от обязательных ежемесячных платежей банку. Масштабироваться за счет кредитных рычагов можно позже, когда вы уже пройдете этот путь, поймете механику бизнеса и начнете получать стабильный пассивный доход со своего первого объекта.
И здесь у нас есть железное правило: если это ваш самый первый объект в коммерческой недвижимости, мы настоятельно рекомендуем заходить только на свои, а не на кредитные деньги!
Первый запуск должен проходить для вас в спокойном режиме, без психологического давления и стресса от обязательных ежемесячных платежей банку. Масштабироваться за счет кредитных рычагов можно позже, когда вы уже пройдете этот путь, поймете механику бизнеса и начнете получать стабильный пассивный доход со своего первого объекта.
Главный плюс коммерческой недвижимости — стабильность. В отличие от квартир, бизнес не переезжает каждый месяц. Мы сдаем блоки федеральным сетям и твердому бизнесу по долгосрочным договорам. Но даже если кто-то из арендаторов решит закрыть точку, мы подбираем настолько ликвидные помещения с высоким трафиком, что на них всегда есть очередь из новых желающих. Ваш объект не будет простаивать месяцами.
ОТЗЫВЫ О РАБОТЕ С НАМИ
Отзыв об услуге "Сопровождение"
Ольга
Отзыв об услуге "Сопровождение"
Владимир
Отзыв об услуге "Сопровождение"
Вадим
Отзыв об услуге "ГАБ"
Владимир
